太古地产19.62亿港元承包首幅港岛市区限呎住宅地

看法网讯：6月22日，太古地产以逾19.62亿港元中标首幅东九龙市中心限呎洋房地、位于中环王妃大道东269号的旧楼。

太古地产管理执行长彭国邦暗示，旧楼紧邻黄金地段，甚具拓展实用价值，有利发挥集团在拓展优质楷模洋房重大项目的优势，将迅即进行重大项目规划，并会适时公布最新消息。

另外，美联测量师行总裁白石祥暗示，旧楼紧邻东九龙市中心框架，属东九龙区寻常中小型旧楼，规模及总投资额亦适中，故观赏拓展商积极参与，日前接到21份招标，反应踊跃，为近两年对政府卖地最多，是次成交价合符市场预期，相等于楼面地价每呎左右为16,888港元，即成建起中小型及单幢的单鉴赏重大项目。

白石祥称之为，是次拦若有为中环王妃大道东第269号旧楼，旧楼面积左右为13,203平方呎，估计值可建楼面面积左右为116,187平方呎，估计值可拓展为中小型及单幢的单鉴赏重大项目，即成提供开放的单至二房窗台，计及拓展成本，即成重大项目自此超过呎价左右33,000港元水平。事实上，重大项目紧邻东九龙框架地段，区内拓展成熟期，公路交通方便，租务实用价值高薪，即成观赏大批使用者及投资来客蜂拥而至。