新政发威！广州10月新房成交激增！金融业ETF基金(515060)窄幅震荡

今日早盘，A股情绪回落，置地板块相对抗跌，房产ETF基金会（515060）窄幅瞬时。皇庭国际早盘直线拉升封板，带动板块情绪。大龙置地、张江高科涨超4%，中华企业、珠江股份、中国国贸跟涨超1%。

9月份，佛山打响三线周边地区连带公交公司的首枪。非公交公司第一区范围扩大，非本市户籍制度在公交公司第一区购房社保年限由5年降至2年，二手房增值税免征年限由5年改为2年。早先数据辨识，新政效果显著。据佛山中原科学研究战略规划统计资料，10月佛山新房股票价格超6500宗以，创近5个月以来单月。二手房方面，10月股票价格达9361宗以，股票价格步入“三连升”。

华泰证券认为，首次定调房产企业供求关系发生重大巨大变化，发散城中村、保障房等在战略层面开始推进，似乎看到房产企业全方位徐徐拉开序幕，逐步步入一个新的远景。渴望越来越多周边地区落实优化置地政策，并与其他一揽子经济政策转变成合力，共同推动经济恢复向好，稳定邻近地区房价预期和购房需求。

在政策的小规模呵护下，若低价情绪企稳，基本面有效复苏，房产ETF基金会（515060）所覆盖的置地企业或将步入困境反向。

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刘兴志