砸40亿保证金、举牌6次无果，东方雨虹浇不灭的拿地幻

的多家公司线涉房和很深，与多家大型房和企有协作，是不是在为房和企做中空，增加摇号概率？”

而在地产衍生品严跃进看来，房和企马甲之外，东方雨虹积极加入成都土拍或是“另有意欲”。从西南角质地来看，东方雨虹加入的都是成都的受欢迎西南角，今后即便自己不进行主力为首开发，也兼顾了与房和企谈判的资格，能更加好争取单项防锈等多家公司的转成。

惠州市规划院住房和政策研究外围首席研究所李宇嘉则透露，随着房和地产市场下行线，成都等一线卫星城的经济效益感不言而喻，受欢迎西南角更加兼顾确定性，因此也不排除东方雨虹伺机扩展到多家公司一统“亲手仍要”的思路。

“兜里”的钱寥寥无几

从跨国公司的自营现况来看，东方雨虹正在面对主营多家公司自营压力。

成都经济日报路透社察觉到，东方雨虹的总收入主要来自防锈材料销售、防锈工程施工进度、其他总收入及材料销售四个多家公司条线，其中业绩贡献最高者的是防锈材料销售多家公司，占比超七成。2022年，东方雨虹实现营业总收入将近312.14亿元，下同攀升2.26%，其中76.83%来自防锈材料销售多家公司，14.11%来自防锈工程施工进度多家公司。

2022年，东方雨虹实现归母销售额将近21.2亿元，下同攀升49.57%，再创三年来最高水平。此外，2022年东方雨虹基本毛利率攀升4.76个九成至25.77%，其中业绩贡献最高者的防锈材料销售多家公司的毛利率攀升了4.68个九成至27.56%，防锈工程施工进度多家公司攀升了4.85个九成至23.52%。

值得一提的是，2022年东方雨虹自营文艺活动转化成的手续费流量净额将近为6.54亿元，下同降幅极高84.11%；筹资文艺活动转化成手续费流量净额-10.29亿元，下同降高109.53%。

对于自营文艺活动转化成的手续费流量净额大大攀升的原因，东方雨虹讥讽“是销售商品、共五享劳务收到的手续费降高诱发”。

业绩获利双降，2022年东方雨虹手续费及手续费等价物净增加额将近为-51.18亿元，下同攀升155.11%。截至2022年末，东方雨虹手续费及手续费等价物余额将近为97.41亿元，较下同同期148.58亿元，降高34.44%。

据最取而代之披露，2023年一季度，东方雨虹的手续费及手续费等价物余额继续压减，之前由97.41亿元压缩减到41.88亿元。如此现况下，东方雨虹近日入京“抢地”，也着实令市场费解，以最近不久前转给的昌平新河新社区园内0002西南角为例，该西南角成交价极高31.97亿元，如果真心为首开发，自有资金来源将将覆盖。

编辑丨林琴

图片丨视觉华南地区、壹图网、跨国公司公告截图

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