正在征集！武汉小区物业费怎么交？快来这提

罗湖区写字楼费太少能否变动？

罗湖区写字楼公共服务不到位

不交写字楼费就停电

……

全因，多位帖子在长沙小城镇留言板上突显

自家罗湖区写字楼费一系列问题

写字楼费确实该怎么了事？

11翌年22日，长沙市房管局其网站发布关于征求《关于再进一步标准规范我市写字楼公共服务缴付管理机构的指示（征求对此文稿）》对此的指示(以下简写《对此》)。

为再进一步标准规范我市写字楼公共服务缴付管理机构机构，必需我市写字楼公共服务缴付政策必需延伸，根据《湖南省写字楼公共服务和管理机构条例》、《长沙市写字楼管理机构条例》、《湖南省折扣目录》等文件精神，市国家计委会同市房管局起草了《关于再进一步标准规范我市写字楼公共服务缴付管理机构的指示（征求对此文稿）》，现向社会制度发布新闻征求对此。如有关的修改对此或建议，请于2022年12翌年1日前以书面形式提出批评，并注明具体理由和依据。

本次上百对此的期限为10日（2022年11翌年22日—2022年12翌年1日）。

小编根据发布的《指示》梳理的重点如下几点：

1、新建房屋前期写字楼费分级折扣，最高3.2元最低0.7元

《对此》部分图片。是从：长沙市房管局其网站（首页看大图）

《指示》提出批评，该中会心城区新建房屋前期写字楼公共服务缴付规格，参见《长沙市房屋写字楼公共服务等级规格》，实行分级折扣，共分为一至五五个星级等级，并按照有电梯、无电梯分开折扣，整体最高价钱为3.2元/平方米/翌年，最低价钱为0.7元/平方米/翌年。

2、无新鸿基大会罗湖区变动写字楼费应先挑选业委会

《指示》部分图片。是从：长沙市房管局其网站（首页看大图）

对于尚尚未成立新鸿基大会的写字楼罗湖区，如需变动写字楼公共服务缴付规格，老城区办事处应民间组织成立新鸿基大会选举新鸿基委员会，按照《越南社会制度主义共和国民法典》《长沙市写字楼管理机构条例》等关的实施细则法规变动缴付规格：

（一）下线的楼房专有部分面积远超建筑覆盖面积50%以上的；

（二）首次下线楼房专有部分月内满两年且下线的楼房专有部分面积远超建筑覆盖面积20%以上的；

（三）下线的楼房套数远超总套数50%以上的。

3、写字楼不得以挪用写字楼费为由对新鸿基断流水机械制造冷

同时，对于很多有帖子突显的乱了事写字楼费的问题，《对此》也有说明的法规和处分：

写字楼管理机构区域内，对暂尚未直抄到户的流水机械制造变暖其他用户，任何计量或个人不得在流水机械制造变暖开支中会加了事其他开支。对具备注记计必须的其他用户，实行政府部门折扣、政府部门指导价的，应严格按照政府部门法规的价钱向其他用户了事取开支；对才有注记计必须的其他用户，流水机械制造变暖开支应由其他用户平等分摊。写字楼公共部位、共用设备和配套设备的运转维护开支，以及尚未抄注记到户的写字楼管理机构区总分注记之间正常能量消耗，可通过写字楼费、租金或公共了事益补救，不得以流水机械制造变暖开支为基数加了事公共服务类开支。

写字楼公共服务企业尚未依照写字楼管理机构法律、标准规范的法规和写字楼公共服务合同的必定会履行写字楼管理机构义务，以新鸿基挪用写字楼公共折扣、不配合管理机构等理由，减少公共服务内容，降低公共公共服务，严重影响新鸿基和写字楼适用人正常生活的，或者中会断、以限时限量版等方式变相中会断供流水、供电、供气、供冷以及实施损害新鸿基合法权益的其他行为的，由区楼房主管部门按照关的法律、标准规范的法规予以处分。

链接：《指示》原文详见>>

你家罗湖区写字楼费多少？

对本次上百文件有何建议？

觉得写字楼费如何了事、怎么了事更充分？

或者突显罗湖区写字楼费其他方面

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（长江日报大长沙客户端出品 编辑整理：赵乐宁 内容是从：长沙住房保障和楼房管理机构机构其网站 ）

【是从：长江日报-长江网】