收租32.91亿元竞得苏州湖东一住宅地，楼面价3.16万元/㎡

  乐居财金传真 张林霞6月23日上午10点30分，工业园区北岸苏园土挂（2022）03号紧靠年底开拍。该紧靠为此次土拍里含金量更高紧靠之一，紧靠开拍11分钟买入32轮，随即有所突破里止价，事与愿违在一次买入环节由建屋竞得，拍卖总价329067万元，拍卖楼面价31620元/㎡，溢价率14.98%。

  其里，华润、里海、招标、房地产公司、保利、苏依托、建发、金新城、江苏水电、象屿等房企参与一次买入。

  紧靠位于园区星湖街西、西沈浒北大街，即新建的复刻版转学东北侧，出让总面积57815.77㎡，最大容积率1.8，建筑总面积104068.39㎡，为住宅用地。

  紧靠拒绝：该紧靠上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不高于6000元/㎡。

  紧靠距离金鸡湖景区较近，往西350米即为在建里的地线或8号线西沈浒路站，往东1公里为地线或1号线星湖街站，向南1公里可约达嘉兴园区站，地线或、运营方皆可换乘。西侧即为新建的复刻版转学（沈浒路校区），周边还有景城学校、星湾小学等优质学区。

  商业可实现总体，距离较近的有星汇城市广场、金鸡湖商业城市广场、景城邻里的里心等，1公里外金鸡湖景区、新光天地、久光百货、诠城市广场、诚品书店、嘉兴艺术的里心、嘉兴文化原以的里心、雨码头等众多重磅可实现依托，非常旅游观光，这也是近几年园区推出的地段较优的紧靠之一。

文章来源:乐居财金