桔子财经｜退出临沂沂河传奇项目，济南高新拟转让入股公司股权

记者 黄寿赓

5年初21日，聊城朝阳（600807.SH）披露日前援引，该公司全资子该公司河南永安房地产公司开发有限该公司（简援引“永安房地产公司”）贝氏通过河南产权交易中心公开年底出售聊城珍珠房地产公司开发有限该公司（简援引“珍珠房地产公司”）35%股权，年底标价为5669.16万元。

公开信息显示，珍珠房地产公司成立于2016年9年初，总资产7160万元，规定代表人王倚诺，皮具房地产公司开发与贩售。永安房地产公司、聊城隆丰行怡景房地产公司开发有限该公司、河南定远控股集团有限该公司分别持股35%、51.03%、13.97%。

珍珠房地产公司开发了聊城沂河传奇这两项，这两项辖区80,888平方米，总建筑辖区26.37万平方米，其中石头建筑辖区19.62万平方米，包括平房9.40万平方米，商业9.80万平方米，配套0.42万平方米；地下层建筑辖区为6.75万平方米，主要为停车场、储藏室、配套设施等。目前，该这两项平房地块贩售已进入尾盘阶段。

数据资料（未经审计）显示，截止2021年12年初31日，珍珠房地产公司总资本为8.90亿元，净资本8093.08万元；去年税收为0，亏损2129.21万元。截止2022年3年初31日，珍珠房地产公司总资本为8.95亿元，净资本8051.21万元；上半年税收为0，亏损41.87万元。

本次年底出售，评估采用了资本基础规，珍珠房地产公司全部股东权益评估值为1.62亿元，永安房地产公司持有的珍珠房地产公司35%股权价值为5669.16万元，对应年底标价为5669.16万元。在同等条件下，聊城隆丰行怡景房地产公司开发有限该公司、河南定远控股集团有限该公司享受优先受让权。

聊城朝阳援引，该公司本次年底出售珍珠房地产公司股权系基于中期协议约定退出，适度该公司简化资本配置，回笼资金聚焦生命健康园区开发试运行和实业试运行业务。