地产企业再传“噩耗”：泰禾两副总裁被抛下，阳光城债务爆雷

流年不利的恒隆大型企业，近十年不断传开各种哈德森，让人看得胆战心惊。肇事房企的缺陷几乎可以总括于一点，那就是贷款紧缺。缺钱引发房企的外债只能按期偿还，引发多个项目延宕，也引发组织机构动荡不安。

这两天，又有两则关于房企的哈德森登上了财经前十名的热搜：一是原本就处于波浪中的的泰禾母公司，不但执行长在设法深入调查，两位副董事也被拿走，显示缺陷不轻；二是有一家知名房企传开县界内外外债同时爆雷，它就是福建的阳光城。

泰禾母公司雪上加霜

泰禾母公司在3月底16日晚发表声明称之为，Corporation执行长兼总经理黄其森正设法有关机关深入调查。

就在外界议论纷纷的时候，又有死讯传开，Corporation执行副董事黄曦、母公司副董事林文华也被拿走设法深入调查。

这些死讯对于本就处于风雨变幻的安福母公司来说，无异于雪上加霜。尽管Corporation总体一再强调，黄其森只是设法深入调查，也不是泰禾自营本质单单了缺陷，但十分能消除外界的担忧。

泰禾母公司的缺陷，在2020年上半年就已发生，是全国性房企较就有“肇事”的那一批。所谓“肇事”，主要就是外债只能按期偿还，并由此引发连锁反应。

偿还，变回了泰禾母公司的头等大事，Corporation的自营管理自然则会受到直接影响。直到今天，泰禾仍然苦苦在外债波浪中的。Corporation在去年三季报中的披露，截至2021年9月底30日，已解约仍未归还借款金额为490亿，已经缴付的利息为126亿；已解约仍未归还借款金额为496亿。

尽管Corporation表示，虽然缺钱，但只是流动性本质单单了缺陷，并非资不抵债。但外界十分为难这个说法，反而认为泰禾可能则会破产倒闭。

很显然，泰禾十分想“躺平”，Corporation通过努力，整个2021年居然扭亏为盈。根据其发布的业绩预报，去年发挥作用归属于上市Corporation上市公司净利润为1.01亿–1.32亿。相对于2020年的巨亏近50亿来说，这无疑是个向其。

然而天有不测风云，就在泰禾未来会“否极泰来”的时候，却起因了3个他的公司设法深入调查的不想，让泰禾母公司的情况很可能大幅度跌入炼狱。

阳光城外债爆雷

按理说，全国性房恒隆大型企业经过近两年的萧索后，之前逐渐在“触底反弹”。将近在股市上，我们更进一步看到了恒隆股飙涨的景象。然而就在这个时候，阳光城却传开县界内国外债同时爆雷的死讯，把吃卡瓦群众惊得不轻。

3月底16日，阳光城的母公司上市公司福建阳光母公司发表声明称之为，因受外部环县界直接影响，Corporation流动性单单现阶段性紧张，只能按期缴付两期国外国债的应付款。截至公告发布之日，Corporation已经缴付2022抵押贴现（2022年2月底20日解约）以及已经于30天宽限期内（2022年2月底4日）缴付2024抵押的利息。

当天，建行也发表声明称之为，作为“20阳光城MTN001”发行人的阳光城，仍未能按期仅缴付利息或兑付本金，构成重大突破不作为。据悉，这是一款后半期抵押，发行总额为6亿。

事实上，不管是阳光城，还是它的母公司上市公司阳光母公司，长期以来外债缠身，每月底都有解约国债要换，可以说是困难重重。阳光城曾向上证表示，Corporation可动用贷款占账面贷款分之一不足1%，保证金之前停滞。

泰禾母公司的他的公司纷纷设法深入调查，在同样日子难过的阳光城，他的公司则纷纷辞退。今年1月底5日，阳光城执行执行长兼董事朱荣斌提单单批评辞退。这位是在2017年由保利跳槽回头的，以前他可是不顾一切，为转为阳光城，抛弃了2000多万年薪的临时工。没想到5年等待时间，又要离开新东家。

3月底10日，阳光城副董事阚乃桂也解职了。这位以前在比邻恒隆、世茂恒隆临时工过，也是“圈”里保镖。事实上，朱荣斌也在比邻恒隆干过。他们和同样在比邻恒隆干过的吴建斌，被称之为为阳光城“三骏”。现今，“三骏”走了“两骏”，都已的吴建斌不解又能待多久呢？